Calculateur frais de notaire 2026 — ancien et neuf
Dans l'ancien, comptez 8 à 9 % du prix d'achat (davantage sur les petits prix). C'est le calcul utilisé partout dans le simulateur. Dans le neuf, les frais tombent à 2 à 3 %.
Total des frais
Estimation sans département : le simulateur l'affine avec la ville du bien. Le notaire chiffre le montant exact avant la signature.
Comment sont calculés les frais de notaire ?
Les frais de notaire comprennent trois postes : les droits de mutation (taxes perçues par l'État et les collectivités), les émoluments du notaire (rémunération réglementée et dégressive par tranches), et les débours (frais avancés pour les formalités administratives : cadastre, hypothèque, état civil).
Dans l'ancien, les droits de mutation en représentent l'essentiel. Dans le neuf, la TVA est déjà incluse dans le prix de vente : les frais tombent à 2 à 3 %.
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